翔安新城规划方案：12片区成发展动力 主题选项

[燕鸥]

厦门网 http://www.xmnn.cn 2009-11-05 15:00


【核心提示】

10月24日上午，翔安新城概念性城市设计方案国际征集评审会在马哥孛罗酒店举行。美国SWA、英国阿特金斯、HHD华汇设计公司参加了翔安新城设计方案征集，并按征集规程交出了3个形态各异的新城概念方案。

目前，市规划局已着手委托美国HHD公司开展翔安南部新城城市设计优化工作，新城建设范围向南扩大研究范围，按照四高标准，重点提升空间景观、风貌特色和产业布局，形成具有特色的翔安新城形象。









HHD方案效果图



片区将利用海港、空港、行政文教集中区资源，立足对台、对泉、对金的发展优势，成为发展现代海空港口联运物流、现代游艇造船产业、区域性商贸服务、滨海生态度假旅游、科研文教、文化创新、体育休闲、对台文贸交流的综合职能片区。翔安南部片区将打造成庄重生态的翔安行政文化中心区、海西一流的亚运级体育运动中心、山荫清静的温泉旅游休闲度假中心、现代时尚的购物娱乐与商贸服务中心、先行先试的对台经贸小总部与文创园区、承东启西的对台对金船运运营总部区、海空铁联运的浏五店港区与现代物流基地、产业链整合的客制游艇造船产业基地、特色专业的翔安大学城与科研育成园区、宜人宜居的绿色生态滨水田园城市社区、大众运输导向的高强度商住混合开发节点、浪漫魅力的海岸度假与高尚住宅混合利用带。专家认为，方案的规划定位分析较为充分，并转化为翔安新城发展的动力；尊重现状及翔安区空间布局规划，土地利用及道路系统调整适度，可操作性强。



环东海域新城

核心区设计将优化



这一片区规划方案成熟、基础设施配套完善、地块已农转用且大部分可出让用地为净地。环东海域片区地块的出让，有利于辐射同安区域，推动岛内外一体化建设进程。

目前，市规划局已着手委托环东海域新城核心区城市设计优化工作，按照四高标准，重点提升空间景观、风貌特色和功能布局，形成具有特色的新城形象。



美国SWA







SWA方案效果图



城市核心区创建数个分区，通过所创建的水系链接现有水体，将新城的城市核心区和现有海湾连接起来。通过建筑、桥梁和景观要素，加强对景观廊的塑造。在片区中创建水系，沿水系设立公众入口，使公众能便利地到达水系，并沿水系岸线边界布置重要建筑物和公共开放互享空间。主要交通走廊设计为“花园丝带”长廊，创建厦门地区的标志性门户。四个分区主要包括行政中心和政府中心区域、中央商务及文化区域、教育和培训园区域、酒店和商业村区域。专家认为，方案贯彻了“花园城市”的开发理念，对规划区自然生态系统作了有机调整，尤其是对海岸线的调整及蓝带、绿带的营造有借鉴意义。



英国阿特金斯







阿特金斯方案效果图



方案全面提升翔安新城的城市定位：厦门市对外滨海中心区、闽三角枢纽型经济门户区、海西经济区对外交流的先行试验区。强调轴线，形成以翔安片区南北向发展轴，沿翔安达到的本岛联系轴，沿翔安东路的厦金联系轴为骨架的空间主题架构。结合翔安新城未来与厦门本岛、台湾、南部海滨的空间联系，形成了结合轻轨及海底隧道构筑的面向厦门本岛的发展联系轴，承载行政、商业金融、商务等核心功能的翔安新城城市发展联系轴，承载两岸交流与和谐共荣等重大政治、经济、文化意义的厦金联系网络。结合三大发展联系轴，依托现状联系本岛、第二机场及其他功能片区的快速主干道路，形成了新城内主要交通快速联系网络。专家认为其内湾公共开发空间的处理富有特色。

本组撰文/本报记者 吴晓菁（署名除外）

[燕鸥]

集美新城规划方案：林荫大道贯穿南北

厦门网 http://www.xmnn.cn 2009-11-05 09:00


【核心提示】

10月23日下午，市规划局在马哥孛罗东方大酒店举行集美新城概念性城市设计方案国际征集专家评审会。会议邀请五名境内外知名规划建筑专家，以及市发改委、财政局、土房局、建设局、集美区政府、杏林湾指挥部等相关部门代表。

会议听取了德国欧博迈亚、美国RTKL和日本日建设计三家设计单位的方案汇报，并进行了深入讨论。三家设计单位都按主办单位要求提交了各具特色的方案，在功能定位、空间结构布局、交通组织、土地利用优化和景观营造等方面提出了各自的思路和解决方案。







RTKL方案效果图



一条发展主轴南北向串联科技研发区、商务核心区、中央公园至南端的水边。同时林荫大道与开放空间等形成发展次轴将东西向的社区联系在一起。都市核心是每个社区的开放空间，包括广场、商业街、游船码头等地，这些节点都由发展主轴与次轴相连。发展密度由主要轴线与主要环形道路向周边递减。绿色走廊则由不同的绿化空间组成，公园、绿地、林荫道路等元素将绿色引入每个组团。专家认为，这个方案用地布局较合理，对沿岸景观的处理比较适宜，空间较为丰富，高强度开发部分的位置选择较合理，比较容易操作。







RTKL方案效果图



日建方案







日建方案效果图



其设计理念来源于厦门山水城市映像和鼓浪屿。在功能分区上，核心区南部为绿岛，在核心区规划主要半岛和各分岛，与南部各岛呼应，形成连续的岛的地形，创造独特的良好的景观。沿半岛地形形成环形城市构造。中心绿道与水边绿道组成主要景观廊，形成风·光·绿的通道。在分区构造上，主岛为闲静的绿丘上的鼓浪屿住宅区，分岛为繁华的水边的金融办公区。在交通构造上，通过环形主干道连结各分区与外部交通。专家指出，这个方案采用周边式和岛式布局较大胆和新颖，功能布局与一般内聚式的模式有较大突破，采用周边式布局，在外围滨水形成环状功能区，对外围岸线利用最为充分。







欧博迈亚方案效果图



欧博迈亚方案



以交通为重点作为片区的重要联系，并强调一条自北向南的绿带作为城市景观主轴。核心区是由若干小组团所组成的向心式结构。这些小组团，象征着厦门岛屿城市特色，而由此所围塑出来的中央公园，是核心区的一个亮点及精神所在。在集美核心区，打造一个属于集美的城市客厅。从这里出发，向外放射性的绿化、水体轴线将一直延伸到集美新城的东西两部分，从而形成一个以河道及湖泊为特征的集美新城。南北景观主轴分布着主要的城市空间及地标性建筑，包括中央广场、文化及商业设施、市民广场以及其他开放空间等。一个开阔的城市阳台，巨大的空中之环，还有两栋超高的标志性建筑“白鹭双塔”也是这个方案的特色。专家认为，方案严谨，强调核心区的“内聚”，中轴线的布置生动，线性景观组织较好，项目的布置也符合主办方的要求。