翔安新城规划方案：12片区成发展动力 主题选项

[燕鸥]

厦门网 http://www.xmnn.cn 2009-11-05 15:00


【核心提示】

10月24日上午，翔安新城概念性城市设计方案国际征集评审会在马哥孛罗酒店举行。美国SWA、英国阿特金斯、HHD华汇设计公司参加了翔安新城设计方案征集，并按征集规程交出了3个形态各异的新城概念方案。

目前，市规划局已着手委托美国HHD公司开展翔安南部新城城市设计优化工作，新城建设范围向南扩大研究范围，按照四高标准，重点提升空间景观、风貌特色和产业布局，形成具有特色的翔安新城形象。









HHD方案效果图



片区将利用海港、空港、行政文教集中区资源，立足对台、对泉、对金的发展优势，成为发展现代海空港口联运物流、现代游艇造船产业、区域性商贸服务、滨海生态度假旅游、科研文教、文化创新、体育休闲、对台文贸交流的综合职能片区。翔安南部片区将打造成庄重生态的翔安行政文化中心区、海西一流的亚运级体育运动中心、山荫清静的温泉旅游休闲度假中心、现代时尚的购物娱乐与商贸服务中心、先行先试的对台经贸小总部与文创园区、承东启西的对台对金船运运营总部区、海空铁联运的浏五店港区与现代物流基地、产业链整合的客制游艇造船产业基地、特色专业的翔安大学城与科研育成园区、宜人宜居的绿色生态滨水田园城市社区、大众运输导向的高强度商住混合开发节点、浪漫魅力的海岸度假与高尚住宅混合利用带。专家认为，方案的规划定位分析较为充分，并转化为翔安新城发展的动力；尊重现状及翔安区空间布局规划，土地利用及道路系统调整适度，可操作性强。



环东海域新城

核心区设计将优化



这一片区规划方案成熟、基础设施配套完善、地块已农转用且大部分可出让用地为净地。环东海域片区地块的出让，有利于辐射同安区域，推动岛内外一体化建设进程。

目前，市规划局已着手委托环东海域新城核心区城市设计优化工作，按照四高标准，重点提升空间景观、风貌特色和功能布局，形成具有特色的新城形象。



美国SWA







SWA方案效果图



城市核心区创建数个分区，通过所创建的水系链接现有水体，将新城的城市核心区和现有海湾连接起来。通过建筑、桥梁和景观要素，加强对景观廊的塑造。在片区中创建水系，沿水系设立公众入口，使公众能便利地到达水系，并沿水系岸线边界布置重要建筑物和公共开放互享空间。主要交通走廊设计为“花园丝带”长廊，创建厦门地区的标志性门户。四个分区主要包括行政中心和政府中心区域、中央商务及文化区域、教育和培训园区域、酒店和商业村区域。专家认为，方案贯彻了“花园城市”的开发理念，对规划区自然生态系统作了有机调整，尤其是对海岸线的调整及蓝带、绿带的营造有借鉴意义。



英国阿特金斯







阿特金斯方案效果图



方案全面提升翔安新城的城市定位：厦门市对外滨海中心区、闽三角枢纽型经济门户区、海西经济区对外交流的先行试验区。强调轴线，形成以翔安片区南北向发展轴，沿翔安达到的本岛联系轴，沿翔安东路的厦金联系轴为骨架的空间主题架构。结合翔安新城未来与厦门本岛、台湾、南部海滨的空间联系，形成了结合轻轨及海底隧道构筑的面向厦门本岛的发展联系轴，承载行政、商业金融、商务等核心功能的翔安新城城市发展联系轴，承载两岸交流与和谐共荣等重大政治、经济、文化意义的厦金联系网络。结合三大发展联系轴，依托现状联系本岛、第二机场及其他功能片区的快速主干道路，形成了新城内主要交通快速联系网络。专家认为其内湾公共开发空间的处理富有特色。

本组撰文/本报记者 吴晓菁（署名除外）

[鹡鸰]

首先，公众咨询过程就很有问题：
1) 提供的资料非常有限。图纸居然提供的是最有欺骗性的效果图（设计行业流行一句话，一流的效果图，二流的设计，三流的施工），最起码应该有一张清楚的总平面图，让市民清楚知道什么地方规划了什么样的土地用途及空间。
2) 为什么是放在厦门日报的论坛，需要注册才可以看到图（我最终没有看到，试了几次验证码失败，懒得注册）如果是规划局邀请的设计公司，为什么不是直接放在规划局网站展示？

从上面的简介来看，没有哪个方案提到现状有什么值得尊重和保护的，而且通篇都看不到任何实际的数据（比如规划人口，绿化率，容积率等）。对于翔安新城，HHD和阿特金斯定位比较清楚一点，SWA的水系概念和花园丝带让人完全摸不着头脑。至于集美新城，RTKL强调绿色空间的联系，但是也没有看到和现有的绿色空间怎么联系，日建拿鼓浪屿来做概念很无聊，厦门不需要两个鼓浪屿，而且在功能分区上描述的模棱两可，欧博迈亚设计概念强调了核心区，但是和周边的联系也是很不清楚，最后一句话让人很莫名其妙：项目的布置也符合主办方的要求～～～主办方有什么项目布置的要求？？？？？？从头到位都没有看到过～～～


我觉得现在到处搞新城规划，但是往往最基本的定位都搞不清楚，也没有严谨的调研和分析，公众咨询如果就拿效果图出来，让人比较无语～～～如果没有本着尊重现状，尊重当地市民的精神，也没有清楚的去定位自己的城市想要发展成什么样，只是盲目相信外资公司，搞一些很空泛的概念，那么最终的规划就是用纳税人的钱去买这几张效果图里面的空中楼阁。

[山鹰]

到底是专业人士啊！

大家都知道知情权重要，可究竟哪些具体的东西是需要知情的，民众却并不清楚，专业人士的作用便可以凸现了。鹡鸰能否把这些建议提交给有关部门呢？谁有渠道？

我知道这种提议在当前的体制下很可能是纯粹无用功，但总是提不不提要好，至少也让相关部门的人员知道民众也不是都那么容易糊弄的。虽然我们显然就被糊弄了，呵呵。

首先，公众咨询过程就很有问题：
1) 提供的资料非常有限。图纸居然提供的是最有欺骗性的效果图（设计行业流行一句话，一流的效果图，二流的设计，三流的施工），最起码应该有一张清楚的总平面图，让市民清楚知道什么地方规划了什么样的土地用途及空间。
2) 为什么是放在厦门日报的论坛，需要注册才可以看到图（我最终没有看到，试了几次验证码失败，懒得注册）如果是规划局邀请的设计公司，为什么不是直接放在规划局网站展示？

从上面的简介来看，没有哪个方案提到现状有什么值得尊重和保护的，而且通篇都看不到任何实际的数据（比如规划人口，绿化率，容积率等）。对于翔安新城，HHD和阿特金斯定位比较清楚一点，SWA的水系概念和花园丝带让人完全摸不着头脑。至于集美新城，RTKL强调绿色空间的联系，但是也没有看到和现有的绿色空间怎么联系，日建拿鼓浪屿来做概念很无聊，厦门不需要两个鼓浪屿，而且在功能分区上描述的模棱两可，欧博迈亚设计概念强调了核心区，但是和周边的联系也是很不清楚，最后一句话让人很莫名其妙：项目的布置也符合主办方的要求～～～主办方有什么项目布置的要求？？？？？？从头到位都没有看到过～～～


我觉得现在到处搞新城规划，但是往往最基本的定位都搞不清楚，也没有严谨的调研和分析，公众咨询如果就拿效果图出来，让人比较无语～～～如果没有本着尊重现状，尊重当地市民的精神，也没有清楚的去定位自己的城市想要发展成什么样，只是盲目相信外资公司，搞一些很空泛的概念，那么最终的规划就是用纳税人的钱去买这几张效果图里面的空中楼阁。